孙小姐来信：

　　本人:现旅居新西兰（持新西兰永久居留签证）。我的护照是中国护照，我仍是一名中国公民。我先生G. K.Amos为新西兰公民。

 　　我们写信主要是想询问：在经过广州中级人民法院的二审之后（为终审判决），虽然法院判定我们胜诉，可对方（广州仲恺农学院）仍然拒绝交还我的房地产权证。我和我先生远在新西兰，不知道该怎么办？怎样才能尽快安全地取回我们的房地产权证？？？

　　我们这种情况（远在新西兰）该如何才能最终拿回我的房地产权证？如果需要向法庭申请强制执行，像我们这种特殊情况（人不在国内）应该如何办理？？

亟盼回音！
遥致谢意！

我们的答复如下：

孙小姐,您好：
　　给我办的再次来信收悉。

　　您反映因出境定居而与原单位的房产权属纠纷案，业经广州市中级人民法院二审终审。根据我国有关法律规定，法院判决生效后，当事人必须履行；一方不履行法院判决的，另一方可依法向法院申请执行。现您与原单位的房产纠纷判决已生效，您可要求对方履行法院判决。如对方不履行法院判决,您应向一审法院（海珠区法院）申请执行(时效为一年)。如您不便回来处理后续事宜，您可书面委托他人（如国内的亲友等）代理，授权委托书须经我驻外使领馆公证。

　　此复。顺祝

身体健康！