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顺德“地王”7.85亿元成交
2007-06-12 14:31:30
北滘镇占地超30万平方米的三宗土地于6月8日在顺德区土地房产交易中心成功挂牌转让，起拍底价为7.27亿元，成交价7.85亿元，无论从土地规模还是价格来看，都是顺德名副其实的“地王”。
挂牌出让的地块分别为北滘镇五长沙商住地块A、B、C，土地面积依次为148776.83平方米、136592平方米和20174.9平方米，3个地块的用途均为住宅兼容商业，总占地面积约为30.55万平方米（约458亩）。这三宗捆绑出让的商住用地邻近北滘新城区，毗邻广珠公路，备受开发商的关注。“政府集中推出土地将对顺德楼市有一定影响。”业界人士认为，今年1月北滘新城区4宗商住用地的挂牌出让有多家开发商激烈角逐，被粤鸿基房产成功拿到，地价直逼顺德新城，相比之下，此次国有土地使用权挂牌转让的竞争相对平静，“依据有关规划指标要求，该商住地块A和商住地块B的建筑密度均要求达到25%~30％，地块C的建筑密度为30%~35％。地块A和地块B容积率为1.5~2.0，地块C的容积率为1.5~2.1。此次竞拍的底价已经很高，是顺德3年来的新高，打破顺德有史以来土地交易价格纪录。”
随着五星级酒店、体育中心、水文化街、广场以及首个房地产项目的建成，三五年后，一个设施完善、生活便利的现代化新城将展现在人们面前。顺德房地产商会有关人士说：“今年顺德的房地产开发投资大幅增长，1~4月份投资完成21.32亿元。继此次北滘之后，随着各路具备雄厚资金实力的开发商陆续抢滩顺德，顺德的土地拍卖价格还将不断被刷新。”
作者： 稿源： 佛山市政府网
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