广东侨网讯　5月31日，珠海市金湾区隆重举行华侨农场危旧房改造项目——金山花园一期竣工暨二期工程动工仪式。348户农场职工从珠海市委副书记罗春柏、副市长陈英以及金湾区等领导的手里，拿到了金山花园新房的房产证，喜迁新居。

　　红旗矿山口危房改造小区——金山花园是目前珠海金湾区最大的危旧房改造在建项目。小区分期建设，一、二期规划用地面积约为9.7万平方米，其中，一期建筑面积4.2万多平方米，11栋共348套住房，商铺面积8416平方米，总投资4500万元，主要解决金湾红旗矿山、大林、八一社区部分住户的住房问题；二期规划用地4.1万平方米，建筑面积4.4万平方米，拟建10栋336套住房，并配套市场和幼儿园等公共设施，总投资约为4500万元，预计明年8月可竣工交付使用。预计整个金山花园小区完善后可安置职工住房1000户左右。

　　金湾区的红旗、平沙镇及南水镇金洲社区都是由原华侨农场改制过来的行政体制，其农业职工现居住的房屋大都是上世纪六七十年代华侨农场兴建的平房，因居住点地势低洼，常受水浸，房屋不仅阴暗潮湿、结构简单而且年久失修，大部分已经成为危房。据统计，全区危房总数为9095户，总面积440616平方米，涉及人口34077人，其中归侨、侨眷1523户。

　　珠海市委、市政府对解决农场职工的住房问题高度重视。2005年，珠海市人大根据人大代表提议将该问题列入议案办理，珠海市政府专门成立了工作领导小组。截至到2005年底，已累计下拨资金5795万元，为改造提供了有力保障。为落实市有关决策，保障农场职工生活需要，金湾区也大力推进农场职工危房改造。

　　据金湾区区长陈杰介绍，金湾区危房改造总体坚持“实事求是，量力而行；先急后缓，自愿优先；协调安置，立足改危”的原则，在规划设计中考虑农业职工生产生活需要，方便配套，以70—90平方米的经济适用房为主，以优惠价格出售给职工，在改造方式上，金湾区采取“三个结合”方式来加快推进改造；建与修相结合，分类改造；租与售相结合，分层解困；就地近期改造与远期规划改造相结合，分步实施。在资金筹集方面，金湾区又采取内筹外引，政府投入一点、住户出资一点、政策扶持一点等办法加以解决。